Cobertura com 2 Quartos à venda, 48m² - SUBAE

COBERTURA DE FRENTE COM 96 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | ELEVADOR ATÉ A COBERTURA | VAGA DE CARRO + MOTO Uma cobertura diferenciada para quem procura mais espaço, privacidade e liberdade para criar o seu próprio ambiente. Localizada na Vila Pires, Santo André, esta cobertura de frente reúne uma planta funcional, dois pavimentos e excelente potencial para personalização. São **96 m² de área total**, distribuídos em **48 m² no primeiro pavimento + 48 m² no pavimento superior**, oferecendo uma configuração que proporciona conforto para a rotina e, ao mesmo tempo, espaço para receber familiares e amigos. No primeiro pavimento, o imóvel conta com **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social, sala e cozinha. Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e uma boa distribuição, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um patrimônio com características diferenciadas. O pavimento superior é o grande destaque. A cobertura será entregue com **lavanderia e banheiro social**, além de espaço destinado à futura implantação de uma **área de churrasqueira**, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto personalizado de acordo com seu estilo de vida. Outro diferencial importante é o **elevador com acesso até a cobertura**, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. VILA PIRES: PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA A localização na **Vila Pires, em Santo André**, proporciona uma rotina prática, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. A região conta com supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias, escolas e serviços essenciais para facilitar o dia a dia. A proximidade com importantes vias da região também favorece os deslocamentos para outras áreas de Santo André e cidades do ABC, tornando a localização interessante tanto para famílias quanto para profissionais que precisam de mobilidade. A Vila Pires é uma região residencial tradicional de Santo André, que combina a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com a conveniência de ter comércio e serviços próximos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Cobertura de frente • **96 m² de área total** • 48 m² no primeiro pavimento + 48 m² no pavimento superior • 2 dormitórios • 1 suíte • Banheiro social • Sala e cozinha • Lavanderia no pavimento superior • Banheiro social no pavimento superior • Espaço para futura área de churrasqueira • Elevador com acesso até a cobertura • 1 vaga de carro demarcada • 1 vaga de moto demarcada • Localização estratégica na Vila Pires Vila Pires – Santo André/SP.** Uma cobertura para quem busca **espaço, praticidade e potencial de personalização**, em uma das regiões tradicionais de Santo André. **Agende sua visita com a Penselar Imóveis e venha conhecer pessoalmente o potencial desta cobertura.** Imóvel Seguro - soi com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br