Cobertura com 2 Quartos para alugar, 120m² - União

Cobertura para alugar com 2 quartos, suíte, escritório e 2 vagas de garagem no bairro União, em Belo Horizonte MG. Oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região Nordeste de Belo Horizonte. Com aproximadamente 120 m², esta cobertura oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural, vista definitiva e um layout funcional para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no bairro União, possui fácil acesso às avenidas José Cândido da Silveira, Pastor Anselmo Silvestre e Rua Camilo Prates, estando próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, faculdades, igrejas, restaurantes e diversas linhas de ônibus. A Estação de Metrô José Cândido da Silveira está a aproximadamente 1 km, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes com piso em tábua corrida, além de uma aconchegante sala de TV. São 2 quartos amplos, claros e bem ventilados, ambos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo um deles uma confortável suíte. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com bancada em granito, bojo em inox e armários planejados. O banheiro social possui bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado (blindex). No segundo pavimento, a cobertura dispõe de uma ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato e ar-condicionado, proporcionando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Há ainda um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou home office, além de lavabo e área de serviço coberta. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. Ampla, descoberta e com vista definitiva, oferece excelente privacidade e espaço para criar uma área gourmet, instalar um spa ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O acabamento combina pisos em taco, tábua corrida, granito e porcelanato, proporcionando charme, conforto e durabilidade aos ambientes. O prédio é pequeno e bem conservado, equipado com interfone, portão eletrônico, concertina e gás canalizado. O edifício não possui elevador, sendo o acesso realizado por cinco lances de escada. A cobertura conta com 2 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, privacidade e uma vista privilegiada em uma localização estratégica do bairro União. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Os valores de venda, condomínio e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a negociação, consulte nossa equipe comercial da Nolar Imóveis para confirmação dos dados e valores atualizados.