Cobertura com 3 Quartos para alugar, 221m² - Água Verde

- AMBIENTES: Hall de entrada, sala de TV, ampla sacada, lavabo, duas cozinhas, área gourmet integrada com churrasqueira, área de serviço e lavanderia. Deck fechado e integrado com jacuzzi e sauna. Área íntima no 2º andar com 03 quartos, sendo 01 suíte. 03 vagas de garagem cobertas - DIFERENCIAIS: Cobertura exclusiva com elevador privativo, ar-condicionado em todos os ambientes, jacuzzi, sauna, área gourmet com churrasqueira, vista privilegiada e excelente incidência solar. - LOCALIZAÇÃO: Rua Brasílio Itiberê, 4452, Bairro Água Verde, próximo a 2 minutos do Clube Curitibano; 2 minutos do Supermercado Angeloni Água Verde; 5 minutos do Hospital IPO; 6 minutos do Shopping Pátio Batel; 7 minutos do Colégio Positivo Júnior A localização reúne tranquilidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade para diversas regiões da cidade, com fácil acesso às avenidas República Argentina e Getúlio Vargas. - CONDOMÍNIO: O Condomínio Morada San Diego oferece infraestrutura de lazer e segurança com elevador, empresa de monitoramento, portaria 24 horas, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, interfone e zelador. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 28.000,00 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 22.400,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 1.700,00 IPTU mensal: R$ 575,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.120,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato Total aproximado: R$ 25.795,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2959 > > > Confira o nosso vídeo tour e agende uma visita pessoalmente pelo telefone !