Cobertura com 3 Quartos à venda, 185m² - Alto dos Passos

O endereço é Avenida Rio Branco, entre o Alto dos Passos e o Bom Pastor. Uma cobertura duplex de três quartos, e uma das características mais interessantes dela é a posição que ocupa dentro do prédio: voltada para os fundos, na direção da Rua Belmiro Braga. Com o desnível do terreno, a vista fica mais aberta do que o número do andar sugere, e o apartamento ganha sol ao longo do dia, ventilação cruzada e uma privacidade que quem mora de frente para a avenida não tem. Por dentro, ela carrega características originais com muita elegância. O piso de madeira, a planta e vários elementos foram preservados, e as intervenções feitas ao longo do tempo foram pontuais — o suficiente para atualizar o uso sem apagar a personalidade do imóvel. No primeiro pavimento estão os três quartos, a sala, a cozinha e a área íntima. Toda a rotina da casa acontece em um único nível, o que é raro em cobertura duplex e faz diferença no dia a dia. E é justamente isso que deixa o segundo pavimento inteiramente livre para outro uso. Hoje ele funciona como um amplo espaço de trabalho, climatizado e conectado à área externa, com boa incidência de sol. As esquadrias de alumínio instaladas ali deixaram o ambiente mais leve e luminoso, e a ligação direta com o terraço faz o andar servir tanto para trabalhar quanto para receber. A localização é estratégica por dois motivos. O primeiro é que daqui se alcança, a pé, dois bairros de perfis bem diferentes: o Alto dos Passos, com os restaurantes, os bares e o movimento da noite, e o Bom Pastor, mais residencial, com a praça, as caminhadas e o comércio do dia a dia. São dois jeitos de usar a cidade, disponíveis sem pegar o carro. O segundo é o acesso. Estar em uma das principais avenidas de Juiz de Fora significa chegar ao centro e aos bairros vizinhos com facilidade, em qualquer direção. Uma combinação difícil de encontrar: o endereço, a privacidade e a autenticidade de um apartamento que foi evoluindo sem perder a originalidade Gestão exclusiva. Aberto a parcerias — corretores, agendem uma visita com seus clientes.