Cobertura com 3 Quartos à venda, 95m² - Auxiliadora

Excelente cobertura duplex reformada à venda, sol norte/oeste, Placas Solares instaladas. Localizada no bairro Auxiliadora, próximo à Av. 24 de Outubro, Silva Jardim, Plínio Brasil Milano e Carlos Gomes, em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. Possui 94,94m² de área privativa, no andar inferior encontramos os 3 dormitórios, 1 banheiro amplo com ventilação natural, ótima área de serviço e hall de entrada. No andar superior fica a sala em conceito aberto com uma cozinha recém reformada, um lavabo e um lindo terraço. Porcelanato em todas as peças. Escada interna caracol foi removida e substituída por outra mais confortável em formato "U" em madeira. Possibilidade de instalar churrasqueira, lareira e jacuzzi. Vaga de garagem coberta e escriturada com possibilidade de colocar armário ou guardar mais uma moto ou bicicleta. Prédio pequeno, bem conservado, com churrasqueira coletiva na garagem. Gás central. Prédio sem elevador, mas apenas 2 lances de escadas. Excelente posição solar norte/oeste (sol da tarde). Apartamento de fundos, silencioso e com privacidade. Placas Solares com isenção total do Fio B até 2045. Características: - 3 dormitórios - 2 banheiros - 1 vaga coberta - Cozinha reformada - Conceito aberto - Área de serviço - Terraço - Escada em U - Placas Solares - Cobertura duplex - Área privativa: 94,94m² - Área total: 132,24m² - Construção: 1995 - Bairro: Auxiliadora - Cidade: Porto Alegre - RS - Condomínio: R$ 650,00 - IPTU anual: R$ 1.600,00