Cobertura com 3 Quartos à venda, 209m² - Bigorrilho

Cobertura Duplex com Vista Livre e Sol o Dia Todo| 209 m² privativos | 3 suítes | 3 vagas livres + 1 vaga livre para moto Design, conforto e exclusividade em localização nobre de Curitiba. No bairro Mercês, próximo à divisa com Bigorrilho/Champagnat, esta cobertura duplex combina ambientes amplos, terraços privativos e uma planta que integra a área social e preserva a privacidade das suítes. São 209 m² de área privativa, sendo 159 m² de área interna e 50 m² de terraço. Os móveis planejados valorizam o projeto e a funcionalidade dos ambientes. Com faces norte e oeste, o imóvel recebe boa incidência de luz natural e sol ao longo do dia. A vista livre permite apreciar o pôr do sol. ÁREA SOCIAL — INTEGRAÇÃO E SOFISTICAÇÃO O piso inferior reúne living para dois ambientes, com salas de estar e jantar integradas à cozinha. A área social tem acesso à sacada e a um terraço amplo e espaçoso, que oferece muito espaço ao ar livre para aproveitar o dia a dia e receber familiares e amigos. A churrasqueira complementa o ambiente. O pavimento conta ainda com hall de entrada, lavabo e área de serviço. ÁREA ÍNTIMA — PRIVACIDADE E AMPLITUDE No piso superior, o pé-direito alto reforça a sensação de amplitude. As três suítes, todas com varanda, oferecem conforto e privacidade. A suíte master conta com closet. As esquadrias com vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico, e os banheiros possuem piso aquecido. CONFORTO EM CADA DETALHE • Cobertura duplex • 209 m² de área privativa • 3 suítes e 4 banheiros • Terraços privativos, incluindo amplo terraço no piso inferior com churrasqueira a carvão • Móveis planejados • Faces norte e oeste, com excelente iluminação natural • Vista livre e pôr do sol visível do terraço e das sacadas • Ar-condicionado instalado • Piso aquecido nos banheiros • Aquecimento a gás • Fechadura eletrônica • Esquadrias termoacústicas • Manta de atenuação acústica entre as lajes • Tomadas para recarga de veículos elétricos • 3 vagas livres para carros e 1 vaga livre para moto EDIFÍCIO MAISON CHAMPAGNAT Empreendimento com aproximadamente cinco anos e arquitetura inspirada no charme francês. Oferece infraestrutura de lazer e segurança com piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, brinquedoteca, playground, bicicletário e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No bairro Mercês, próximo à divisa com Bigorrilho/Champagnat: • Em frente ao Colégio Positivo Júnior • Duas quadras da Praça da Ucrânia • Cinco minutos do Centro • Cinco minutos da Praça da Espanha, no Batel • Dez minutos do Parque Barigui *Valores e disponibilidade, sujeitos alterações sem aviso prévio. *Valor do condomínio se refere a quota ordinária Agende sua visita e conheça pessoalmente esta cobertura diferenciada! LGP1 Imóveis | Luciano GP CRECI-PR 30357-F