Cobertura com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 320 m² por R$ 5.296.000

Cobertura Duplex face norte no Cabral pronta para morar!
A.I.R. Cabral
Av. Munhoz da Rocha, 1283
Cobertura Unidade: 8C
Área privativa: 235.1414 m2
Total varandas + 85m² totalizando 320m² de área privativa de uso exclusivo
Área total: 585,00m2
3 suítes, sendo uma delas master com hidromassagem
com 4 vagas + depósito
Em frente ao Graciosa Country, cercado por araucárias, privacidade, requinte e bom gosto.
A última cobertura à venda, sua posição privilegiada, de fundos é generosamente favorecida pelo sol, face norte!
Pé direito com 2,75m²
Muita luminosidade, iluminação natural, ambientes amplos com total privacidade
Generoso na quantidade de sacadas, muito espaço exclusivo.
A cobertura possui churrasqueira à carvão, podendo integrar com a sala.
4 vagas: 24/25 simples e 26 dupla, todas as vagas próximas SS1
Possibilidade de aquisição de vaga extra
Total: 18 unidades
Construtora JN
Entregue dezembro/2022
Acesso privativo através de senha/biometria facial
O elevador atende aos dois pisos
Valor condomínio R$ 2.600,00 (taxa)
Valor R$ 5.191.624,08

Projeto de arquitetura: Baggio Schiavon
Interiores: Jayme Bernardo
Torre única
Somente 18 unidades em 8 pavimentos
3 apartamentos por andar
3 elevadores sociais privativos com biometria
Pronto para morar

Diferenciais unidades:
Área social com porcelanato 120x120cm
Área íntima com assoalho maciço estruturado de 12 mm
Entrada de serviço do apartamento com fechaduras biométricas
Infraestruturas: ar condicionado e automação de cortina, lógica e voz, iluminação, desembaçador de espelho.
Cozinha com pontos: coifa, máquina lava-louças, filtro de água, filtro de geladeira e instalação de triturador

Áreas comuns:
Port-cochère, Guarita blindada, Sistemas de eclusas, Hall de entrada, Praça central, Playground, Fireplace, Espaço gourmet, Espaço gourmet externo, Fitness com deck externo, Salão de festas com deck, Piscina coberta e aquecida, CFTV, Gerador de energia de emergência, Estacionamento para visitantes, Wi-fi nas áreas comuns, Carregador para carro elétrico (1 por apto), Carregador para bicicleta e patinete elétrico, Garagem com pintura epóxi, Box individual na garagem para os aptos, Copa e bwc para funcionários, Sistema de segurança Grupo Haganá.


Condomínio possui 2 vagas de garagem para visitantes