Coberturas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 248 m² - Cambuí

Exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais icônicos da Rua Coronel Quirino. Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex que une espaço, conforto e uma vista panorâmica do Cambuí. Com 248 m² de área útil, o Edifício Príncipe Charles oferece a solidez de uma construção de alto padrão com uma planta inteligente, dividida perfeitamente entre a ala íntima e o entretenimento social. Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos: Pavimento Inferior (Conforto e Intimidade): Ala Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master com armários de marcenaria clássica. Social: Sala ampla para 2 ambientes com iluminação natural abundante. Serviço: Cozinha planejada, lavabo para visitas e área de serviço independente com banheiro extra. Pavimento Superior (Lazer e Trabalho): Área Gourmet Privativa: Salão social com churrasqueira a carvão e espaço para buffet, ideal para recepções exclusivas. Terraço de Lazer: Área externa com ducha e espaço para solarium, com total privacidade e vista aberta. Home Office de Alta Performance: Escritório privativo (reversível para o 4º dormitório), perfeito para quem busca produtividade com silêncio e vista inspiradora. Comodidade: Lavabo adicional para atender os convidados no andar superior. Diferenciais Técnicos e Comodidades: Garagem VIP: 3 vagas de garagem cobertas e fixas, uma raridade no Cambuí. Acabamento: Ambientes arejados, ricos em armários e com manutenção impecável. Segurança: Portaria 24h com monitoramento e controle de acesso rigoroso. Localização Imbatível (Walkability Máxima): Morar na Rua Coronel Quirino, 1218, é estar cercado pelo melhor de Campinas: Gastronomia: A poucos passos dos melhores bistrôs, bares e cafés da cidade. Conveniência: Próximo à Padaria Riviera, supermercados premium (Pão de Açúcar) e farmácias 24h. Cultura e Lazer: A uma curta caminhada do Centro de Convivência e dos clubes Tênis Clube e Regatas. Valores de Investimento: Venda: R$ 2.000.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 458,33 (mensal) Área Útil: 248 m² 3-4 Dormitórios 3 Vagas Cobertas Viva o topo do Cambuí com a exclusividade que você merece. Agende sua visita privativa.