Coberturas para venda com Piscina e 3 quartos, 196 m² - Cambuí

COBERTURA À VENDA – CAMBUÍ – CAMPINAS - SP Localizada no Cambuí, um dos endereços mais nobres e desejados de Campinas/SP, esta cobertura duplex traduz exclusividade, conforto e sofisticação. Situada em andar alto (16º e 17º pavimentos), o imóvel oferece uma vista privilegiada e permanente, aliada a excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade. Com planta bem distribuída e acabamentos de qualidade, a cobertura se destaca pelo seu pavimento superior, que conta com amplas salas integradas à área gourmet, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o convívio diário quanto para receber convidados com charme e discrição. A área externa dispõe de churrasqueira e banheira de hidromassagem, proporcionando uma experiência única de lazer e bem-estar. Uma cobertura singular, que reúne localização estratégica, ambientes generosos e alto padrão, no coração do Cambuí. 1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL • Tipo: Cobertura • Modalidade: Venda • Endereço: Rua Barão de Ataliba, 155, Apartamento 162, Bairro Cambuí, Campinas/SP • Andar: 16º • Área: 196 m² • Ano de construção: 1991 2. DESCRIÇÃO GERAL A cobertura duplex apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em todos os detalhes. 2.1. Andar Inferior O pavimento inferior conta com uma sala ampla para dois ambientes, composta por sala de jantar e sala de estar, esta última com pé-direito elevado e escada de acesso ao pavimento superior, conferindo imponência e excelente sensação de amplitude ao espaço social. A cozinha é totalmente planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários sob medida. Anexa à cozinha, há uma área de serviço/dispensa ampla, que proporciona praticidade ao dia a dia, além de banheiro de serviço. A área íntima é acessada por um corredor reservado, garantindo privacidade. Neste setor, encontram-se dois dormitórios bem dimensionados, atendidos por um banheiro completo, além da suíte principal, que se destaca pelo seu excelente tamanho, climatização, grande quantidade de móveis planejados, sacada privativa e banheiro completo. 2.2. Andar Superior O pavimento superior foi cuidadosamente projetado para o lazer e convivência. Conta com uma sala ampla de TV, climatizada com ar-condicionado, ideal para momentos de descanso e entretenimento. Há ainda uma sala com dois ambientes, atualmente utilizada como home office e sala anexa à área gourmet, com mesa coberta e climatização, proporcionando conforto em qualquer época do ano. O andar dispõe também de lavanderia coberta, área de secagem descoberta, garantindo funcionalidade sem interferir na estética dos espaços, e uma área gourmet descoberta, que é um dos grandes destaques da cobertura. Este ambiente conta com churrasqueira, banheira de hidromassagem, jardim e banheiro completo, criando um espaço exclusivo, perfeito para receber convidados ou desfrutar momentos de lazer com total privacidade e uma vista pri