Cobertura com 3 Quartos à venda, 300m² - Centro

R$ 2.500.000 | Estuda propostas Cobertura duplex mobiliada e decorada com vista para o mar e orientação solar Leste/Norte. 3 quartos (3 suítes) | 300m² privativos | 2 vagas box Localizado na Rua Guaraci, região central de Capão da Canoa, com fácil acesso à praia, comércio e serviços, unindo a conveniência urbana com a tranquilidade de um imóvel exclusivo. Esta cobertura destaca-se pela ampla metragem e acabamento refinado. O layout duplex oferece privacidade, com área social integrada e terraço que proporciona uma vista definida para o mar e a serra, ideal para quem busca conforto e sofisticação no litoral. Características do Imóvel: • Área privativa: 300m² • 3 quartos (sendo 3 suítes - 2 no andar inferior e 1 no superior) • Living em dois ambientes com excelente iluminação • Cozinha gourmet equipada com móveis planejados • Sacada integrada com churrasqueira e vista mar • 2 Lavabos (social e auxiliar) • Acabamentos em porcelanato e rebaixo em gesso • Climatização com ar-condicionado instalado • 2 vagas box de garagem Infraestrutura do Condomínio: • Elevador • Zelador • Hall de entrada decorado • Salão de festas mobiliado • Piscina • Academia equipada • Gás central e hidrômetro individual • Fachada 100% revestida em plaquetas • Portão e porteiro eletrônico para segurança Sobre Capão da Canoa: Capão da Canoa é a cidade mais completa do litoral norte gaúcho, com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, saúde e educação. O centro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e calçadão, sendo ideal para moradia permanente ou veraneio. Imóveis com vista mar no Centro têm alta procura e valorização garantida em Capão da Canoa. Chame AGORA no WhatsApp e agende sua visita para conhecer esta cobertura no Centro, Capão da Canoa!