Cobertura com 3 Quartos à venda, 272m² - Champagnat

Tenha a sensação de morar em um condomínio c/ uma localização estratégica, a poucos minutos de todas as opções comerciais e gastronômicas do Batel e Champagnat, como também a curta distância do Parque Barigui, o Ed. Casamia é um empreendimento de alto padrão da Swell Construções, edificado em um terreno de esquina c/ 3,094 m² c/ apenas 43 apartamentos em 2 torres, garantindo assim exclusividade a seus moradores. Cobertura duplex c/ a área social no piso inferior, perfeita para receber amigos e a área íntima no pavimento superior, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. Possuindo 219,31 m² de área privativa coberta, contornada por um amplas varandas que somam c/ 53,05 m², apresenta no piso inferior amplo estar social c/ piso em Porcelanato 90x90 cm que contempla em um único ambiente a cozinha aberta, espaço p/ refeições, estar social, tendo todos esses ambientes acesso à ampla varanda c/ churrasqueira a carvão e lavabo. No piso superior apresenta 3 suítes, todas c/ varanda privativas. Imóvel c/ diferencias marcantes tais como, amplas aberturas que proporcionam uma grande luminosidade natural, esquadrias em alumínio termo acústicas, Infra estrutura completa p/ ar condicionado nos dormitórios e salas, forro cartonado de gesso, metais monocomandos nos BWCs, fechaduras digitais na porta de entrada social e aquecedor de passagem digital. POSSUI 4 VAGAS DE GARAGENS INDIVIDUAIS. O Condomínio oferece portaria 24 horas c/ blindagem e sistema de segurança CFTV instalado em todo o condomínio, Biometria no acesso ao edifício, Espaço gourmet, brinquedoteca, Espaço Fitness playground, Delivery box, Espaço pet, lounge externo c/ fireplace, Piscina coberta e aquecida, Salão de festa c/ churrasqueira, Bicicletário, Infraestrutura, de tomada p/ carga de carro elétrico, Pintura epóxi nos pisos das garagens, Tecnologia wireless disponível em toda a área comum, Energia solar através de placas fotovoltaicas que proporcionam energia elétrica p/ áreas comuns bem como reaproveitamento de agua de chuva p/ as áreas comuns.