Cobertura com 3 Quartos à venda, 156m² - Independência

www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta COBERTURA DUPLEX junto ao Shopping Total, ensolarada, Sol manhã e tarde, andar alto, vista perene... constituída de: Hall de entrada, living amplo para 2 ambientes, cozinha, área de serviço.. parte íntima com 2 dormitórios e banheiro social. 2o Pavimento com 1 suíte, terraço, salão + salão com churrasqueira + lavabo. Edifício com portaria 24 horas, 1 vaga de garagem. Opção para compra de uma 2a vaga. Viver no bairro Independência significa resolver a vida a pé, entre os melhores colégios, cafeterias e a conveniência de um comércio que atende quem não tem tempo a perder. Esta cobertura de 156 m² privativos entrega exatamente o que o comprador experiente busca na região: sol direto, vista limpa e uma planta sólida que justifica cada metro quadrado. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e três salas amplas que permitem separar bem a rotina de trabalho da convivência familiar. Os móveis planejados já instalados otimizam a mudança, enquanto a vaga de garagem garante a tranquilidade logística em um dos pontos mais tradicionais de Porto Alegre. O andar superior é o grande diferencial para quem avalia patrimônio e qualidade habitacional a longo prazo. O espaço é ensolarado, ventilado e pronto para receber, conectando a área de serviço funcional com as zonas de lazer privativas. É um imóvel com estrutura robusta, pé direito que respira e uma manutenção em dia que se nota nos detalhes da cozinha e dos banheiros. Para quem já mapeou o mercado e entende que a valorização aqui é constante devido à escassez de metragens generosas, essa unidade se destaca pelo equilíbrio entre área útil e custo fixo. Caso queira analisar a planta e a posição solar pessoalmente, podemos organizar um horário.