Cobertura com 3 Quartos à venda, 405m² - Itararé

Cobertura duplex à venda de frente para o mar no Itararé, em São Vicente | 404 m² | Potencial único para retrofit Poucos imóveis oferecem uma oportunidade como esta. Com 404 m² de área privativa e uma vista frontal permanente para o mar da Praia do Itararé, esta cobertura duplex reúne características cada vez mais raras no mercado: planta ampla, localização privilegiada e enorme potencial para um projeto de retrofit de alto padrão. Mais do que um imóvel pronto, esta é uma oportunidade para transformar um dos melhores endereços de São Vicente em uma cobertura exclusiva, personalizada e com grande potencial de valorização. Os ambientes são amplos e muito bem distribuídos, permitindo diversas possibilidades de integração e modernização para criar um projeto contemporâneo, valorizando ainda mais a vista panorâmica para o mar. O imóvel conta com: 404 m² de área útil 03 suítes, incluindo suíte master com closet Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa Área de serviço independente Dependência completa de serviço 06 banheiros Entrada social com porta dupla 03 vagas de garagem O grande diferencial está no pavimento superior. Um espaço perfeito para desenvolver uma área de lazer exclusiva, com piscina privativa, churrasqueira e ambientes de convivência voltados para uma vista definitiva da orla do Itararé. É o tipo de imóvel que permite criar uma cobertura única, elevando significativamente seu padrão e seu valor de mercado. Destaques Vista frontal permanente para o mar Planta extremamente versátil para reforma Excelente estrutura construtiva Abastecimento de água independente Registros hidráulicos isolados Possibilidade de instalação de sistema de captação de água da chuva Preparação para implantação de energia solar Alto potencial de valorização após modernização O condomínio oferece portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas e está passando por um processo de melhorias e modernização. Localizada na Avenida Manoel da Nóbrega, no bairro Itararé, a cobertura está próxima de supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, comércios e possui fácil acesso a Santos e às principais vias da região. Esta é uma oportunidade voltada para quem enxerga além do estado atual do imóvel e busca adquirir uma cobertura de grandes dimensões, em frente ao mar, com enorme potencial para desenvolver um projeto exclusivo. Aceita permuta. Agende uma visita com a equipe da Gávea Imobiliária e conheça pessoalmente todo o potencial desta cobertura. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.Olha o que a Gávea separou para você!