Cobertura com 3 Quartos à venda, 198m² - Jardim Cidade Universitária

🏢 COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA EM Jardim Cidade Universitária ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto, exclusividade e em uma das regiões que mais se valorizam em João Pessoa! 📌 DETALHES DO IMÓVEL 📐 231m² de área total 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🏊 1 banheiro de apoio na área da piscina 🚗 1 vagas de garagem para 2 carros 🪜 Prédio de escadas (sem elevador) 🏡 DIFERENCIAIS 🏊 Piscina privativa 🌅 Área de lazer exclusiva na cobertura 🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos 🌿 Ao lado de área de preservação ambiental (mais privacidade e tranquilidade) 🔄 POSIÇÃO E VENTILAÇÃO DO IMÓVEL 🌬️ Imóvel extremamente ventilado, com excelente distribuição de posições: ☀️ Frente do prédio/garagem: Sul 🏊 Piscina: Sul 🍽️ Cozinha: Sul, com janelas laterais Oeste 🛏️ Suíte casal: janela Oeste 🛏️ Quartos solteiro: janelas Nascente/Leste (mais frescos) 💨 Ambientes bem iluminados e com ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todo o dia! 📍 SOBRE O BAIRRO – Jardim Cidade Universitária O bairro Jardim Cidade Universitária é uma das regiões que mais crescem e se valorizam em João Pessoa, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. 🌿 Localizado próximo a áreas de preservação ambiental, oferece um ambiente mais arborizado, silencioso e com excelente qualidade de vida. 🛍️ Conta com fácil acesso a shoppings, supermercados, farmácias e serviços essenciais. 🎓 Próximo a universidades e colégios renomados, sendo uma ótima escolha para famílias e estudantes. 🏋️ Região com academias, clínicas e diversas opções de lazer. 🚗 Mobilidade facilitada para os principais bairros da cidade, como Bancários, Mangabeira e litoral. ✨ Com infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, o bairro é perfeito tanto para morar quanto para investir. Ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica! 📲 Agende sua visita: Rodrigo Campos – Corretor de Imóveis CRECI 16821 | CNAI 50704 📞