Cobertura com 3 Quartos à venda, 177m² - Menino Deus

Cobertura duplex exclusiva no Edifício Essenci Menino Deus, com projeto de alto padrão, excelente distribuição interna, ambientes amplos e uma vista definitiva para o Guaíba. O imóvel — Com 177 m² de área privativa, muito bem distribuídos; *3 suítes, sendo 2 suítes americanas; *Estar íntimo, ideal para home theater ou escritório; *Living imponente em conceito aberto, com pé-direito duplo; *Cozinha americana ampla e integrada, com aproximadamente 61 m²; *Área de serviço fechada, com entrada independente; *Sacada gourmet de 14 m², equipada com churrasqueira; *Orientação solar oeste, proporcionando excelente luminosidade e belos pôres do sol; *3 vagas de garagem, sendo 1 vaga dupla, coberta e escriturada. O condomínio — Edifício Essenci Menino Deus *Arquitetura uruguaia e fachada imponente; *3 elevadores codificados, com acesso privativo e entrada direta no apartamento; *Portaria inteligente; *Hall de entrada com pé-direito duplo; *2 salões de festas mobiliados e equipados; *Gerador para as áreas comuns; *Bicicletário; *Localização nobre, próxima às ruas Dona Augusta, Silveiro, Dr. Oscar *Bittencourt e à Avenida José de Alencar. OBS: Condições de Pagamento: * Entrada de 30% + 70% via financiamento bancário ou valor diferenciado à vista (R$ 1.800.000,00). * Dação: Proprietário estuda propostas com imóvel como parte do pagamento.