Cobertura com 3 Quartos à venda, 223m² - Mont Serrat

Cobertura de luxo no Mont'Serrat, completamente reformada com acabamentos de alto padrão e mobiliada com marcenaria sob medida. Um refúgio de 223m² privativos na Av. Cel. Lucas de Oliveira, com terraço panorâmico e piscina privativa, unindo sofisticação à segurança e a um raríssimo custo condominial reduzido. Planta reconfigurada para maximizar o fluxo e a luminosidade. No pavimento inferior, a área íntima, com 3 dormitórios amplos e climatizados. A suíte master é espaçosa, e o segundo dormitório foi integrado a um closet generoso. O living de entrada é moderno e flui para a cozinha totalmente planejada com marcenaria fixa de alta qualidade e área de serviço separada. O pavimento superior é o um espaço de lazer privativo. Um espaço gourmet impecável com churrasqueira moderna integra-se ao amplo living superior, ideal para recepções exclusivas. A área externa foi totalmente renovada, oferecendo um terraço aberto com piscina privativa, sauna instalada e vista panorâmica. A orientação solar de fundos garante silêncio total, isolando o imóvel da avenida. Pronta para morar. Condomínio: Edifício tradicional, sólido e muito conservado, equipado com elevador e zeladoria. O grande trunfo estratégico é o valor condominial inferior a R$ 1.000,00, uma raridade no Mont'Serrat para coberturas desta tipologia e metragem, garantindo liquidez e uma economia mensal de manutenção superior a 60% comparado a prédios com infra de clube. Localização: Posicionamento estratégico no eixo nobre da Lucas de Oliveira, permitindo acesso rápido e seguro: - A 450m do Zaffari Anita Garibaldi (6 min a pé). - A 700m da Praça Gustavo Langsch (9 min a pé). - A 950m do Colégio Anchieta e Campus Unisinos (3 min de carro). - A 1,2km do Shopping Iguatemi e Parque Germânia (5 min de carro). Próximo ao Polo Gastronômico da Dinarte Ribeiro e à Rua Casemiro de Abreu. Resumo: - Bairro: Mont'Serrat - Tipo: Cobertura Duplex Premium - Dormitórios: 3 (1 Suíte + Closet) - Área Privativa: 223m² - Vagas: 2 vagas individuais - Diferencial: Completamente Reformada, Piscina e Sauna Privativas, Baixo Condomínio - Valor de Venda: R$ 1.920.000,00 - Condomínio: Abaixo de R$ 1.000,00 Esta cobertura não possui comparativos ativos no mercado. É a união rara de metragens de casa, lazer privativo completo e custo fixo reduzido. Agende uma visita. Contato: (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122