Cobertura com 3 Quartos para alugar, 114m² - Nova Aliança

18820 Cobertura Duplex Espetacular de 114,18 m² no Edifício Residencial Nova Aliança – Rua Arnaud Capuzzo, Zona Sul, Ribeirão PretoUma oportunidade única para quem busca o conforto de viver em uma cobertura duplex na Zona Sul, com área de lazer privativa, vista panorâmica da cidade e localização privilegiada no prestigiado bairro Nova Aliança.Destaques do Imóvel:Metragem e Distribuição: 114,18 m² privativos perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):3 Dormitórios (1 Suíte): Quartos confortáveis e iluminados, equipados com armários planejados de portas de correr (com espelhos) e ventiladores de teto.Suíte Master: Confortável, com janela ampla com tela de proteção, armários sob medida e banheiro privativo com cuba de apoio e box de vidro.Living com Cozinha Americana: Sala de jantar/estar integrada à cozinha americana por meio de balcão em granito com acabamento ripado.Escada Flutuante: Escada de design moderno com degraus em granito e corrimão em aço inox ligando ao piso superior.Cozinha Planejada e Serviço: Cozinha com bancada em granito, cooktop instalado, armários embutidos e área de serviço integrada.Banheiro Social: Completo, com bancada em granito escuro, cuba de louça Deca e box de vidro temperado.Pavimento Superior (Área de Lazer Privativa):Espaço Gourmet Exclusivo: Terraço amplo coberto com churrasqueira em alvenaria revestida, balcão com bancada em granito, pia e espelho decorativo.Área Aberta com Ducha: Deck revestido em porcelanato marmorizado de alto padrão, ducha externa e vista panorâmica livre para o skyline da Zona Sul.Sala de TV / Estar Adicional e Lavabo: Ambiente fechado integrado ao terraço, ideal para sala de home theater, além de lavabo social privativo para recepcionar convidados.Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.Estrutura e Lazer do Edifício Residencial Nova Aliança:Piscina adulto e infantil no condomínio.Academia de ginástica equipada.Espaço de lazer infantil / Playground.Portaria com segurança e elevadores de acesso.Localização Estratégica na Rua Arnaud Capuzzo (Nova Aliança):Situado em uma das ruas mais valorizadas do bairro Nova Aliança, o morador tem acesso a pé a uma infraestrutura completa de serviços e conveniências:Educação e Saúde: A poucos passos da Faculdade UNIP e do Hospital Sul.Gastronomia e Compras: Próximo ao Novo Mercadão da Cidade, Shopping Center Shopping / RibeirãoShopping, supermercados, padarias e farmácias.Conectividade: Fácil acesso às avenidas Projetada, Braz Olaia Acosta, Ligia Latuf Salomão e Anel Viário Sul.Cobertura completa para quem