Cobertura com 3 Quartos à venda, 67m² - Parque Oratório

Cobertura Duplex a venda no Condomínio Betânia - Pq Oratório, Santo André - SP Area Contruida: 67,00 m² 3 Quartos, sendo 1 suite 1 Cozinha 1 Banheiro 1 Sala Lavanderia 2 Garagens Varanda/Sacada Espaço Gourmet Portão Eletrônico Documentação escritura e registro Aceita Financiamento! Oportunidade rara: unidade em formato de cobertura duplex, com 67 m² de área privativa no pavimento inferior ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala, cozinha e banheiro social ? somados a um terraço privativo de uso exclusivo no pavimento superior, com a MESMA metragem do apartamento, parcialmente coberto, totalizando 134m². Trata-se de característica estrutural do empreendimento ? não um adicional ou reforma posterior ? o que garante regularidade documental e valorização condizente com o padrão diferenciado da unidade. Documentação: Parte civil da obra concluída, habite-se emitido pela Prefeitura Municipal de Santo André (Departamento de Controle Urbano) e Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros regularizado. Localização e Acesso: Bairro: Parque Oratório, uma região bem estruturada da Zona Leste de Santo André. Proximidade Viária: Fica a poucos quarteirões de importantes vias de escoamento, como a Avenida Araucária e a Avenida das Nações, facilitando o acesso ao transporte público e comércios locais. Comércio e Serviços próximos: Conveniência: A região conta com opções variadas de minimercados, padarias, farmácias e escolas a poucos minutos de caminhada. Transporte: Próximo a linhas de ônibus municipais que ligam o bairro ao centro de Santo André e a estações de integração de transporte da região do ABC e São Paulo.