Cobertura com 3 Quartos à venda, 96m² - Planalto

*COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO PRÓXIMA AO LAGO NEGRO | GRAMADO* *Decoração refinada, ambientes acolhedores e uma bela vista para desfrutar a serra.* Próxima ao Lago Negro, esta cobertura duplex reúne elegância, conforto e o cuidado presente em um imóvel pensado para viver bem. Finamente decorada e equipada, apresenta marcenaria de design contemporâneo e ambientes que traduzem harmonia em cada detalhe. Na sala e na suíte principal, as varandas convidam a apreciar a paisagem e aproveitar momentos de tranquilidade. *A configuração permite 3 dormitórios, sendo 2 suítes, mediante adaptação do mezanino*, atualmente utilizado como sala de estar e biblioteca. Com banheiro no piso superior, esse espaço oferece versatilidade para atender às necessidades da família.* *DETALHES DO IMÓVEL* - 95,84 m² de área privativa - Possibilidade de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com adaptação do mezanino - Mezanino atualmente utilizado como sala de estar e biblioteca, com banheiro no piso superior - Varandas na sala e na suíte principal, com bela vista - Cozinha americana - Área de serviço com armários - Marcenaria de design contemporâneo - Depósito interno ao lado da sala - Depósito externo em frente a uma das vagas - 2 vagas de garagem *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Próxima ao Lago Negro, com restaurantes a poucos passos e acesso a alguns dos endereços mais apreciados de Gramado: - Lago Joaquina Rita Bier — 700 m - Praça das Comunicações — 1,1 km - Fonte do Amor Eterno — 1,5 km Uma propriedade para quem deseja estabelecer seu endereço em Gramado ou ter um refúgio na serra, com potencial também para locação por temporada. *NEGOCIAÇÃO* Pagamento à vista, financiamento bancário ou carta de consórcio. Possibilidade de análise de proposta com entrada e parcelamento direto com o proprietário. *Agende sua visita com Thaís de Paula e conheça os detalhes desta cobertura.*