Cobertura com 3 Quartos à venda, 136m² - Centro

Cobertura Duplex com 3 dormitórios no Centro de Gramado, de frente para a Avenida Borges de Medeiros! Viva no endereço mais desejado de Gramado, em uma cobertura duplex localizada de frente para a Avenida Borges de Medeiros. Uma localização privilegiada que permite fazer tudo a pé, cercada pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques e pelas principais atrações turísticas da cidade. A Nobre Imóveis apresenta esta excelente cobertura totalmente mobiliada, pronta para morar ou investir. Com 136 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. O apartamento é composto por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; 2 banheiros sociais; Amplo living integrado com salas de estar e jantar; Lareira; Cozinha; Área de serviço; Excelente iluminação natural; 1 vaga de garagem privativa com capacidade para 2 veículos, estrategicamente posicionada com saída direta para a rua. Pensando no conforto em todas as estações do ano, o imóvel conta com calefação instalada, água quente, churrasqueira a carvão, acabamento em gesso, pisos cerâmico e laminado, armários planejados e ótima orientação solar (Leste), proporcionando ambientes aconchegantes, funcionais e muito bem iluminados. O condomínio oferece hall de entrada e elevador, garantindo praticidade e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. Além de ser uma excelente opção para moradia, esta cobertura representa uma oportunidade diferenciada para investidores, graças à sua localização estratégica no coração de Gramado e à alta demanda por locações de temporada. Condições de pagamento Valor de venda: R$ 1.749.000,00. O proprietário oferece uma condição especial para pagamento, aceitando R$ 1.000.000,00 em dinheiro e o saldo por meio de permuta por terreno em Gramado ou veículo, mediante avaliação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Atendemos 7 dias por semana, com horários flexíveis. Leonardo ou .