Cobertura com 3 Quartos à venda, 113m² - Ponte Grande

Cobertura duplex com 113m² de área útil, espaçosa, bem ventilada e iluminada, com diferenciais de acabamento e estrutura que elevam a experiência de moradia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. No primeiro pavimento estão distribuídas a sala de estar, sala de jantar, cozinha, uma suíte e um banheiro social. No andar superior, encontra-se a suíte principal, além de um amplo espaço com churrasqueira já instalada e infraestrutura pronta para instalação de ofurô - um ambiente ideal para momentos de lazer e relaxamento. Todos os ambientes possuem móveis planejados de alta qualidade da marca Val Center, incluindo guarda-roupas e armários sob medida. Apenas na área da churrasqueira há um móvel provisório de menor qualidade, que será retirado. Todos os banheiros possuem pias esculpidas, rejunte epóxi e estão equipados com aquecedor nas torneiras e chuveiros. A cobertura e áreas molhadas receberam reforço de impermeabilização com manta adicional aplicada durante a obra, a pedido do proprietário. O apartamento possui piso vinílico nos quartos e porcelanato nos demais ambientes, iluminação planejada da loja Yamamura, além de toda fiação e interruptores novos, substituídos no momento da aquisição. Com vista livre, excelente privacidade e 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio torre única com estrutura completa: piscina, parquinho, academia, salão de festas e churrasqueira, oferecendo lazer e praticidade para toda a família. Localizado no bairro Ponte Grande, uma região valorizada de Guarulhos, com acesso facilitado às principais vias como Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê, Avenida Guarulhos e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos. A vizinhança é servida por comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. Imóvel com 3 anos de uso, único dono, documentação regularizada. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.