Cobertura com 3 Quartos à venda, 130m² - Tristeza

VIVA ONDE A ZONA SUL ACONTECE! Se você busca amplitude, sol e a conveniência de fazer tudo a pé, esta cobertura de 130m² na Avenida Otto Niemeyer é o seu próximo lar. Um imóvel com planta moderna, iluminado e em localização estratégica. O IMÓVEL: Pavimento Superior (Área Social e Lazer): Living Amplo em 2 Ambientes: Com Pé-Direito Duplo, proporcionando sofisticação e muita luz natural. Espaço Gourmet: Churrasqueira e lareira, ideal para receber amigos. Suíte: Privacidade total no andar superior. Gabinete/Home Office: Espaço versátil (pode ser usado como 3º dormitório). Terraço Privativo: Para aproveitar o sol e o ar puro da Zona Sul. Lavanderia separada e lavabo de apoio. Pavimento Inferior: Sala de jantar. Cozinha. Dormitório. Banheiro completo. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL (Faça tudo a pé!):Em frente à Academia e aos laboratórios Kroll e Weinmann. A apenas uma quadra do Zaffari Otto. Ao lado de fruteira e cercado pela melhor gastronomia, bares e serviços do bairro. CONDOMÍNIO: Edifício tranquilo com baixo custo condominial. Quiosque com churrasqueira. 1 Vaga de garagem (box de estacionamento). ________________________________________ VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 438.000,00 Imóvel com planta diferenciada e excelente metragem real. Ideal para quem busca espaço e localização privilegiada com investimento atrativo.