Coberturas para alugar com Piscina e 4 quartos, 135 m² - Água Verde

Morar em uma cobertura é outro nível de experiência. Aqui você não está apenas alugando um imóvel, está elevando o seu padrão de vida. No alto, com mais privacidade, mais luz natural e um espaço exclusivo para receber amigos ou simplesmente relaxar no fim do dia. Localizada na Avenida Silva Jardim, entre as ruas Coronel Dulcídio e Pasteur, no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, essa cobertura une praticidade e qualidade de vida. Você estará cercado por supermercados, panificadoras, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro e aos principais eixos da cidade, com mobilidade facilitada no dia a dia. O grande diferencial está no segundo pavimento: um espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, perfeito para quem valoriza momentos em família, encontros com amigos ou simplesmente quer aproveitar um final de semana sem sair de casa. A face oeste garante ótima incidência de sol à tarde, deixando o ambiente ainda mais agradável. Com 135 m² bem distribuídos, essa cobertura oferece ambientes amplos, mobiliados e prontos para morar, ideal para quem busca conforto, exclusividade e localização estratégica. Características do imóvel - Área privativa de 135 m² Cobertura duplex - Face oeste Primeiro pavimento - Sala para dois ambientes - 3 quartos mobiliados, sendo 1 suíte - Banheiro social - Lavabo - Cozinha mobiliada - Área de serviço - Banheiro de Serviço Segundo pavimento: - Sala íntima mobiliada - 1 Quarto Mobiliado - Banheiro social - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina privativa Condomínio - Portaria 24 horas - Salão de festas - Sala de jogos - Quadras poliesportivas - Academia Se você procura um imóvel diferenciado, com espaço, lazer privativo e localização privilegiada no Água Verde, essa cobertura pode ser exatamente o que você estava esperando. Entre em contato e agende sua visita. Vamos apresentar pessoalmente tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 5.625,00 · Bonificação: R$ 1.125,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 4.500,00 · (*) IPTU: R$ 421,74 · (*) FCI: R$ 225,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 41,32 · (*) Condomínio: R$ 1.313,56 · Vistoria de entrada: R$ 495,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 6.501,62 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das