Cobertura com 4 Quartos à venda, 167m² - Bigorrilho

O apartamento possui área útil de 167 m², com 4 quartos, sendo 1 suíte. O primeiro piso conta com sala de estar e jantar, varanda, cozinha, despensa, área de serviço com banheiro, 3 quartos sento 1 suíte e mais um banheiro social. O segundo piso conta com uma ampla sala íntima com lareira, integrada com sala de jantar e churrasqueira e 1 banheiro. Conta também com um terraço onde é possível instalar piscina ou jacuzzi. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e muito ensolarado, pois possui a melhor posição no edifício, sendo a frente do apartamento voltado para face leste e a lateral é face norte. Os fundos do apartamento tem a incidência do sol da tarde, sendo face oeste. O apartamento já passou por reforma e modernização na cozinha, lavanderia e nos banheiros, onde foi feito renovação de toda parte hidráulica e elétrica. O Residencial possui salão de festas, playground, quadra de futebol e portaria remota, com zeladoria durante o dia de segunda a sexta, trazendo bem-estar e segurança para você e sua família. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 62 - 6º andar Área Total: 242,5 m² sendo 216,53 m² averbado na matrícula Área Privativa: 167 m² sendo 141,22 m² averbado na matrícula Face de Sol: Leste/Norte Posição: Frente Número de quartos: 4, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual: R$ 3.550,32 O CONDOMÍNIO: Edifício River Plate Rua: General Aristides Athayde Junior, 425 - ap 62 - Bigorrilho Construtora: Peretti Construção e Incorporação Ltda. Ano de Construção: 1992 Número de Blocos: 1 Número de andares: 6 Quantidade de apartamentos por andar: 4 Valor condomínio: R$ 1300/mensal Elevador: Sim Portaria remota, com zeladoria durante o dia na semana. Salão de festas Playground Quadra de futebol A REGIÃO O apartamento fica a poucos metros da Rua Padre Anchieta, com grande concentração de comércio local. A apenas 1,2 km do Parque Barigui, com várias opções de lazer e recreação. Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que várias linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, o biarticulado da linha Centenário/Campo Comprido, sendo o tubo Bruno Filgueira (ponto para embarque) ficando a duas quadras do edifício. Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como Martim Afonso e Padre Agostinho. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. A 250 m do Muffato Gourmet, 380 m do Festval e da Tok Stok, 350 m da Academia Corpus Champagnat, 120m do Biocentro (Centro médico com diversas especialidades de profissionais de saúde) e de diversas farmácias, 1,7 km do Hospital Nossa Senhora das Graças, além da proximidade de poucos metros de diversas agências bancárias como Banco Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista, financiamento e FGTS. Agende sua visita!