Cobertura com 4 Quartos para alugar, 395m² - Cabral

Cobertura Duplex de Alto Padrão no Cabral | 4 Suítes | 395 m² Exclusiva cobertura duplex no Condomínio Chácara Marumbi, no Cabral, com aproximadamente 395 m² de área total, ambientes amplos e excelente estrutura de lazer. São 4 suítes, incluindo master com closet e banheira. A área social oferece ampla sala de estar com lareira, varanda fechada em vidro, sala de jantar para 8 lugares e agradável espaço gourmet. O imóvel conta ainda com cozinha, despensa, área de serviço, lavabo, escritório, biblioteca e 4 vagas de garagem, com possibilidade de locação de vaga adicional. Características: 395 m² de área total 4 suítes Suíte master com closet e banheira 5 banheiros Sala de estar com lareira Varanda fechada em vidro Sala de jantar Espaço gourmet Escritório e biblioteca Cozinha e despensa 4 vagas de garagem 13º andar CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO Aluguel contratual: R$ 14.000,00/mês Aluguel com pontualidade: R$ 11.000,00/mês a partir do 2º mês, mediante pagamento até o vencimento. IPTU: aprox. R$ 950,00/mês Seguro incêndio: aprox. R$ 95,00/mês Vistoria de entrada: aprox. R$ 1.900,00, pagamento único. Valor mensal estimado a partir do 2º mês com pontualidade: R$ 12.045,00, considerando aluguel + IPTU + seguro. Garantias: Seguro Fiança Porto Seguro, Título de Capitalização ou Seguro Caução, sujeitos à análise e aprovação. Condomínio: portaria 24h, piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, bosque e churrasqueiras. IMPORTANTE: As imagens foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético após pintura e pequenos reparos. O imóvel necessita de reformas, sendo recomendada visita presencial para avaliação das condições atuais. Agende sua visita. Valores, encargos e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a Administradora Prime GreenVille para confirmação. -