Cobertura com 4 Quartos à venda, 346m² - Centro

Cobertura Triplex 346m² | 6 Vagas | Centro de Balneário Camboriú – Edifício L’Essence 📍 Rua 101, nº 154 – Centro, Balneário Camboriú/SC, próximo à Av. Brasil e ao Shopping Atlântico. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 💡 Excelente oportunidade de investimento: após reforma, o valor de mercado estimado é de R$ 6.500.000,00. Detalhes do Imóvel Área privativa: 346,84m² Vagas de garagem: 6 (12,50m² cada, lado a lado) + box de praia Cobertura triplex com possibilidade de unificação ou divisão em dois imóveis independentes, pois as matrículas são individualizadas: Apartamento tipo (16º andar): 115,15m² privativos, com opção de planta de 3 suítes ou 1 suíte + 2 demi-suítes, lavabo, living integrado, cozinha e churrasqueira a carvão. Cobertura duplex (17º e 18º andares): 231,69m² privativos, atualmente integrada à cobertura triplex. Estrutura do Edifício L’Essence 1 apartamento por andar, com elevador privativo de acesso Portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras 2 elevadores (social e de serviço) Piscina aquecida adulto e infantil Academia completa Salão de festas Sala de jogos Sauna Diferenciais ✔ Localização central e privilegiada, a poucos metros da Avenida Brasil ✔ Planta flexível com possibilidade de divisão em 2 imóveis independentes ✔ Excelente potencial de valorização após reforma ✔ Condomínio com lazer completo