Cobertura com 4 Quartos à venda, 200m² - Guará II

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, geração de renda e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas do Distrito Federal. Com aproximadamente 770m² de área construída, este prédio oferece uma combinação estratégica entre moradia e investimento, permitindo ao proprietário residir na cobertura e obter renda mensal com os apartamentos e a loja. Destaques do imóvel: • Área construída de aproximadamente 770m² • Frente livre • Venda por cessão de direitos • Primeiro e único proprietário • Não aceita trocas Cobertura Residencial – 220m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Armários planejados • Piso em porcelanato • Churrasqueira • Fogão caipira • Ducha • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente opção para moradia com total privacidade Apartamentos para Renda • Apartamentos amplos com aproximadamente 110m² cada • Cozinhas planejadas • Armários planejados • Bancadas em granito • Excelente padrão de acabamento Outras Unidades • 3 apartamentos com aproximadamente 70m² cada Área Comercial • 1 loja térrea • Excelente visibilidade • Frente livre • Ideal para locação comercial Diferenciais • Excelente potencial de rentabilidade • Diversificação de renda entre unidades residenciais e comercial • Possibilidade de morar e investir no mesmo imóvel • Região consolidada e valorizada do Guará II Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel gerador de renda, com estrutura consolidada e excelente potencial de retorno. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: .