Cobertura com 5 Quartos à venda, 300m² - Braga

COBERTURA DUPLEX À VENDA NO BRAGA 5 QUARTOS, 3 SUÍTES E PORTEIRA FECHADA Espaço, privacidade e lazer em uma cobertura duplex pensada para viver Cabo Frio com mais conforto! Apresentamos esta excelente cobertura duplex, localizada no Edifício Ilha Bela, na Rua Nicola Aslan, nº 80, bairro Braga, Cabo Frio. Uma oportunidade para quem busca amplitude, ambientes bem distribuídos e a praticidade de adquirir um imóvel mobiliado, pronto para receber sua família. Com uma planta versátil distribuída em dois pavimentos, a cobertura oferece ambientes independentes para convivência, descanso e privacidade, sendo ideal tanto para famílias maiores quanto para quem gosta de receber convidados. PRIMEIRO PAVIMENTO CONFORTO E FUNCIONALIDADE O primeiro piso conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A sala com dois ambientes proporciona espaço para criar áreas distintas de estar e jantar, complementada por uma agradável varanda. A cozinha é independente e possui área de serviço, além de banheiro de empregada, oferecendo mais funcionalidade para a rotina. SEGUNDO PAVIMENTO MAIS PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE No pavimento superior, a cobertura oferece uma sala de estar adicional, varanda e 2 suítes, proporcionando um ambiente mais reservado para os moradores ou visitantes. Uma das suítes conta com banheiro reversível e varanda, agregando versatilidade à distribuição dos ambientes. Ao todo, são 5 quartos, sendo 3 suítes, uma configuração que oferece espaço e flexibilidade para diferentes necessidades familiares. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL Venda porteira fechada, com mobiliário e itens incluídos conforme inventário da negociação. Posição de fundos, proporcionando maior privacidade. Apartamento indevassado, sem exposição direta ao olhar de vizinhos. Sol da tarde. 2 vagas de garagem demarcadas, paralelas e independentes, localizadas no segundo pavimento da garagem. CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA DE LAZER O Edifício Ilha Bela oferece opções de lazer e conveniência para aproveitar melhor o dia a dia: Piscina. Sauna. Churrasqueira. Salão de festas. Bicicletário. Box de praia. Zelador no local. O prédio não possui portaria, uma característica importante para quem deseja conhecer previamente a dinâmica de funcionamento do condomínio. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Condomínio: R$ 850,00 mensais. IPTU: R$ 4.233,00 anuais. Modalidade de venda: porteira fechada. UMA COBERTURA PARA QUEM PRECISA DE ESPAÇO E VALORIZA PRIVACIDADE Com dois pavimentos, cinco quartos, três suítes, varandas e duas vagas independentes, esta cobertura reúne características que merecem destaque para quem procura um imóvel amplo no Braga. A venda porteira fechada acrescenta praticidade à negociação, enquanto a estrutura de lazer do condomínio complementa a experiência de morar em Cabo Frio. Entre em contato para conhecer esta cobertura e descobrir todo o potencial que ela oferece para sua família.