Consultório com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 530.000

Consultório novo, com duas salas amplas e claras, com janelas e vista aberta.

Foi usado somente 4 ou 5 anos. Excelente localização a 1 quadra da estação Eucaliptos do metrô, ao lado do Shopping Ibirapuera. Região com ampla rede de comércio e serviços. Possui uma vaga de garagem e estacionamento para clientes com manobristas. O prédio possui sala para reuniões e banheiro com acesso para cadeirantes no térreo.

Ótima portaria e catracas para acesso aos dois elevadores e escada aos andares superiores. Toda a documentação do conjunto está em ordem. Ótima administração com excelente caixa.

Características:

-Porta de entrada do consultório com sistema de trava automática controlada por controle remoto.
-Bancada para recepção com iluminação decorativa, armários e gavetas.
-Câmera de vigilância na sala de recepção (desativada no momento).
-Instalação para wifi, telefone fixo e outro para contato com a portaria.
-Preparação elétrica na parede da recepção para instalação de TV.
-Salas clínicas com móveis planejados em fórmica, em perfeito estado, com tampos brancos de quartzo, com muitas gavetas e espaço para armazenamento.
-Instalações elétricas e hidráulicas sob o piso próprias para a instalação de equipamentos odontológicos, compressor e bomba de vácuo.
-Espaço planejado para compressor, totalmente revestido com forramento antirruído e dois aspiradores para eliminar ar quente para o conduto de ventilação.
-Piso vinílico bege com cantos arredondados nas salas clínicas e de recepção que respeitam as normas da Vigilância Sanitária.
-Ar condicionado Fujitsu quente e frio, quatro difusores (nas duas salas clínicas, recepção e sala de espera, e na cozinha), com funcionamento independente e controle remoto individual.
-Persianas novas de tecido instaladas em todas as janelas (basculantes revestidas com película fumê).
-Todas as paredes revestidas possuem isolamento de barita para conter radiação e um vidro de 2 metros de altura por 3,8 cm de espessura de 300 kg à prova de radiação para dar proteção e iluminação natural à sala de espera.
-Suporte para raio x, em placa de ferro soldada em dois trilhos, embutido na parede.
-Cozinha com móveis planejados, pia e mesa de mármore rosa.
-As pias (salas clínicas e cozinha) possuem acionamento por pedal.
-Móveis para estoque e guarda roupas.
-Sala para esterilização de instrumental com armário e bancada.
-Móvel com tampo de mármore na recepção (pode ser utilizado como estação de café e água).
-WC com pia acionada por aproximação e com porta antirruído para garantia de privacidade.
-Sprinkler em todos os ambientes