Consultório para alugar, 200m² - Centro Histórico

Andar corporativo de 200 m² disponível para locação no 3º andar de edifício na Avenida Júlio de Castilhos, 51, no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. O espaço é amplo, versátil e já está estruturado para receber a sua empresa, sendo ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, escritórios de contabilidade ou hubs de serviços. Destaques do imóvel: • Divisórias instaladas: salas prontas para uso administrativo, financeiro e de TI; • Infraestrutura de rede: fiação e calhas preparadas para instalação de servidores; • Climatização: aparelhos de ar-condicionado split já instalados nos ambientes; • Segurança: porta de entrada em vidro com controle de acesso, portas corta-fogo e cofre de grande porte; • Copa com armários planejados e 2 banheiros privativos; • Iluminação natural: grandes janelas de alumínio garantindo ótima claridade. Valores: • Aluguel: R$ 4.500/mês • Condomínio: R$ 2.095/mês • IPTU: R$ 7.022/ano • Total mensal (aluguel + condomínio): R$ 6.595/mês Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador.