Consultório para alugar, 200m² - Centro Histórico

Sala comercial de 200 m² no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, localizada na Avenida Júlio de Castilhos, 51 — 5º andar. Espaço moderno e bem estruturado, ideal para escritórios, clínicas e demais atividades comerciais. **Destaques do Imóvel:** - Salão principal amplo com piso vinílico de alta resistência; - Divisórias inteligentes para composição de escritórios individuais ou salas de reunião; - Climatização com ar-condicionado Split já instalado; - Copa funcional com pia em inox e armários sob medida; - 2 banheiros privativos com revestimento cerâmico; - Janelas amplas com excelente iluminação natural. **Estrutura do Condomínio:** - Portaria com recepção, identificação e controle de acesso por catracas eletrônicas; - Elevadores modernos com sinalização de segurança; - Rampa de acesso com corrimão de segurança. **Valores:** - Aluguel: R$ 4.500/mês - Condomínio: R$ 2.095/mês - IPTU: R$ 7.022/ano - Total mensal: R$ 6.595 Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!