Consultório para alugar, 200m² - Centro Histórico

Oportunidade imperdível para expandir o seu negócio no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Esta sala comercial de 200 m² está localizada na Avenida Júlio de Castilhos, 51, no 5º andar, oferecendo infraestrutura completa e moderna para o seu escritório. **Destaques do Imóvel:** - **Espaço Amplo:** Salão principal com piso vinílico de alta resistência, ideal para ambientes corporativos; - **Salas Privativas:** Divisórias inteligentes para criar escritórios individuais ou salas de reunião; - **Climatização:** Aparelhos de ar-condicionado Split já instalados; - **Copa Funcional:** Equipada com pia em inox e armários sob medida; - **Banheiros:** 2 unidades privativas com revestimento cerâmico; - **Iluminação Natural:** Janelas amplas que garantem excelente claridade ao longo do dia. **Estrutura do Condomínio:** - **Acessibilidade:** Rampa de acesso moderna com corrimão de segurança; - **Portaria:** Recepção com identificação e controle de acesso por catracas eletrônicas; - **Elevadores:** Modernos e com sinalização de segurança. **Valores:** - Aluguel: R$ 4.500/mês - Condomínio: R$ 2.095/mês - IPTU: R$ 7.022/ano - Total mensal: R$ 6.595 Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador. Entre em contato e agende uma visita!