Consultório para alugar, 44m² - Praia de Belas

Sala comercial novíssima de 44 m² privativos, localizada no 3º andar com posição de frente e amplas janelas que garantem excelente luminosidade natural. O imóvel conta com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem inclusa. O empreendimento foi projetado com vidros duplos em todas as janelas, proporcionando maior conforto acústico e térmico. Conta ainda com elevador de serviço, portaria, bicicletário, estacionamento rotativo, segurança remota e terraço coletivo com vista panorâmica — ideal para pausas durante o expediente. Localizada na Avenida Padre Cacique, 122, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre/RS, a sala oferece localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Nas proximidades há restaurantes, escolas, mercados, shoppings, polo jurídico e transporte público. A poucos passos da nova Orla do Guaíba, com o famoso pôr do sol gaúcho, o endereço alia praticidade e qualidade de vida ao ambiente de trabalho. 💰 Valores mensais: • Aluguel: R$ 1.900 • Condomínio: R$ 530 • IPTU: R$ 232 (anual) • Total mensal: R$ 2.430 ✅ Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador, caução ou carta de fiança.