à venda, 10m²

SÍTIO COM CLIMA DE MONTANHA E VOCAÇÃO AGRÍCOLA NOBRE EM CRISTINA-MG Destaques da Propriedade • Localização: Área Rural de Cristina, Sul de Minas Gerais. • Tipo: Terreno/Sítio (casa simples). • Área Total: 10,38 Hectares (aprox. 4,28 Alqueires Paulistas). • Clima: De montanha, ideal para culturas de clima temperado. • Altitude: 1.500 mts • Documentação: OK! Pronta para a negociação. Descrição Detalhada Invista na qualidade de vida e na rentabilidade do agronegócio de alta altitude! Apresentamos um excelente terreno/sítio em Cristina, no Sul de Minas, com todas as características que um projeto agrícola de sucesso exige. Potencial para Culturas Nobres O sítio possui um clima privilegiado de montanha, o que o torna perfeitamente apto para culturas de alto valor agregado: • Fruticultura de Clima Temperado: Ideal para Maçãs, Pêssegos, Frutas Vermelhas (Mirtilo, Amora, Framboesa, etc.). • Olivicultura: Excelente aptidão para o plantio de Oliveiras, seguindo a tendência de azeites gourmet da Serra da Mantiqueira. • Abacate/Avocado: Clima favorável para o desenvolvimento de pomares de Abacate. Infraestrutura e Acesso • Topografia: Predominantemente baixa e média, facilitando o manejo agrícola e o desenvolvimento de futuras benfeitorias. • Acesso: Estrada transitável com qualquer tempo e veículo, garantindo o escoamento da produção. • Energia: Rede elétrica próxima, facilitando a instalação. • Vizinhos: Localizado em uma excelente vizinhança de sítios e fazendas produtivas. • Paisagem: Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante do "mar de montanhas" da Mantiqueira. Valor: R$ 500.000 POR R$ 410.000,00 &l...