para alugar, 3600m² - Distrito Industrial Genesco Aparecido de Oliveira

Galpão em condomínio localizado às margens da MG 010/LMG 0800, trevo de Lagoa Santa, a 05 minutos do Aeroporto Internacional Tancredo Neves. Pronto para entrega e início de atividades, não tem docas, com as seguintes dimensões de cada unidade: - Total Metragem Pátio: 3.312 m². - Total Metragem Escritório: 144 m². - Total Metragem Mezanino: 144 m². - Total para cálculo valor locação: 3.600 m². - Escritório - Térreo: 24,00 mts de cumprimento x 6 mts de largura = 144 m². - Escritório - Mezanino: 24,00 mts de cumprimento x 6 mts de largura = 144 m². - Pátio-Galpão: 138,00 mts de cumprimento x 24 mts de largura = 3.312 m². - Altura Parte Alta: 12 metros. - Altura Parte Baixa (Tesoura)- Laterais: 10 metros. - Vestiário: 24,00 mts de cumprimento x 4,70 mts de largura = 112,80 m² - Estrutura dentro do Pátio do Galpão. - 02 Portões Enrolamento Vertical - 5,50 mts de Altura x 5,84 Largura. - Piso: 06 Toneladas por m². - Passeio - Largura: 1,50 mts. - Valor Condomínio m²: R$ 3,17 - Água e Energia Elétrica – Não incluso - IPTU – Ano 2025 – Cada Unidade: R$ 16.314,18 (Proporcional) - Prazo Mínimo de Locação: 05 anos O condomínio possui segurança 24 horas, monitoramento por vídeo, ronda interna, sistema de combate a incêndio ruas largas e iluminadas, planejadas para manobras de grandes caminhões e carretas 02 portarias, sendo 01 exclusiva para carga. Benefícios: QUALIDADE. Localização estratégica, serviços de segurança e manutenção especializada oferecida pelo condomínio. SATISFAÇÃO. Condomínio especificamente elaborado e desenvolvido para cumprir a logística das mais diversas empresas com excelência. VANTAGENS. Economia de custos, acessibilidade, facilidade no recebimento e envio de mercadorias, agilidade operacional. INOVAÇÃO. Completa infraestrutura técnica, pé direito elevado, piso industrial de alta capacidade de carga, pátio de manobras, amplo estacionamento e área de convivência.