Prédio Residencial com 1 Quarto à venda, 396m² - Jardim Campos Elíseos

Prédio de Kitnets à Venda no Jardim Campos Elíseos. Localizado no Jardim Campos Elíseos, um bairro estratégico e com alta demanda por locação em Campinas, este prédio para kitnets está inserido em uma região com forte apelo para estudantes, profissionais da saúde e trabalhadores da região oeste da cidade. O imóvel está próximo ao Hospital da PUC Campinas, Universidade Anhanguera, Supermercado Covabra, Avenida John Boyd Dunlop e possui fácil acesso às rodovias Anhanguera e Santos Dumont, o que garante excelente liquidez e ocupação constante. Trata-se de um prédio construído em 2025, implantado em um terreno de 500 m², com 396 m² de área construída, enquadrado no zoneamento ZM2, ideal para renda. O empreendimento é composto por 15 kitnets totalmente mobiliadas e atualmente 100% alugadas, todas com contratos anuais ativos, gerando uma renda média mensal de R$ 1.350 por unidade, resultando em um faturamento bruto mensal de R$ 20.250,00, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade. As kitnets foram projetadas de forma funcional e moderna, contando, na planta térrea, com aproximadamente 22 m² e, na planta superior, com cerca de 20 m². Cada unidade dispõe de um dormitório com cama e colchão de casal, closet e mesa de apoio, além de cozinha equipada com armários, fogão cooktop e geladeira. Os banheiros são completos e possuem box em blindex, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. O prédio conta ainda com infraestrutura de estacionamento, oferecendo 5 vagas para carros e 3 vagas para motos, um diferencial importante para a região. A combinação entre localização estratégica, padrão construtivo recente, unidades mobiliadas e renda comprovada faz deste imóvel uma excelente opção para quem busca investimento seguro, com retorno imediato e potencial de valorização no médio e longo prazo. Imóvel ideal para investidores que desejam adquirir um ativo pronto, já em operação, com alta taxa de ocupação e forte demanda locatícia em uma das regiões mais consolidadas e acessíveis de Campinas. Forma de pagamento somente á vista e estuda permuta de menor valor. Agende hoje sua visita! -