Prédios Residenciais para venda com 1 quartos, 40 m² - Tauape

Apresentamos um excelente prédio residencial localizado no tradicional bairro São João do Tauape, uma região estratégica de Fortaleza que vem se destacando pela forte demanda por locação e pela proximidade com diversos polos comerciais, serviços e vias de acesso importantes da cidade. 📍 Localização estratégica O imóvel está encravado em uma região urbana consolidada, cercada por comércio local ativo, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e fácil acesso a bairros centrais. O bairro São João do Tauape é conhecido por sua excelente mobilidade urbana, estando próximo a importantes corredores de tráfego e a poucos minutos de regiões comerciais e empresariais da capital. Essa localização é altamente procurada por trabalhadores, estudantes e pequenos empreendedores, o que garante alta liquidez e baixa vacância nas locações. 📈 🏢 Características do empreendimento O prédio é composto por 20 apartamentos residenciais, distribuídos em térreo e 1º pavimento, oferecendo praticidade e acessibilidade para os moradores. ✔️ 20 unidades habitacionais ✔️ Distribuição em térreo + primeiro andar ✔️ Vagas destinadas para motos 🏍️ ✔️ IPTU individualizado para cada unidade ✔️ Imóvel devidamente regularizado, garantindo segurança jurídica ao investidor A estrutura é ideal para locação residencial de médio e longo prazo, um modelo bastante sólido e procurado na região. 💰 Alta rentabilidade para investidores Este é um investimento pensado para quem busca gerar renda recorrente com imóveis. 📊 Dados de rentabilidade: 💵 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 🏠 Valor médio de locação por unidade: R$ 750,00 📈 Potencial de faturamento mensal: R$ 15.000,00 💎 Rentabilidade superior a 1% ao mês, considerada excelente no mercado imobiliário. Esse tipo de ativo é extremamente procurado por investidores que desejam fluxo de caixa imediato, previsibilidade e diversificação patrimonial. 👥 Perfil ideal de moradores Os apartamentos atendem perfeitamente: trabalhadores da região casais jovens estudantes pessoas que buscam moradia prática e acessível perto de tudo A presença de vagas para motos também acompanha o perfil urbano da região, onde esse meio de transporte é amplamente utilizado. 🚀 Por que este investimento é uma oportunidade? ✅ Renda mensal previsível ✅ Alta demanda por locação na região ✅ IPTU individualizado (facilita gestão) ✅ Imóvel regularizado ✅ Excelente relação entre preço e retorno ✅ Localização consolidada na cidade 💼 Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente e valorização patrimonial no mercado imobiliário de Fortaleza. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que faltava para ampliar seu portfólio imobiliário com um ativo de alta performance! 🔑📈