Prédio Residencial com 10 Quartos à venda, 350m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um edifício em uma das localizações mais valorizadas de Juiz de Fora. Situado no coração da cidade, este prédio reúne imóveis residenciais e comerciais já consolidados, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. O edifício é composto por 2 lojas, 4 apartamentos (um por andar) e garagem no subsolo com capacidade para quatro veículos. A Loja 1 possui aproximadamente 30m², além de sobreloja, e encontra-se alugada por R$ 2.340,00 mensais. A Loja 2 conta com 45m², também com sobreloja, e está locada por R$ 4.380,00 mensais, garantindo uma renda imediata ao investidor. O apartamento 201 foi reformulado para oferecer uma planta ampla e funcional, composta por 2 quartos, sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, banheiro social, copa/cozinha, dependência completa de serviço (DCE) e área de serviço. Os apartamentos 301 e 401 possuem 3 quartos, sendo uma suíte, sala de estar, banheiro social, copa/cozinha, DCE e área de serviço, oferecendo ambientes espaçosos e confortáveis. No último pavimento, a cobertura linear 501 dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e um amplo terraço, proporcionando um espaço diferenciado e versátil. No subsolo, o prédio conta com garagem para quatro veículos, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel.