Prédio Residencial com 11 Quartos à venda, 455m² - Setor Urias Magalhães

🏢 Empreendimento Exclusivo – Setor Urias Magalhães 📍 Prédio de Esquina | Moradia + Renda 💰 Valor: R$ 2.000.000,00 🏡 Empreendimento 01 – Residencial (Sobrado Principal) Pavimento Térreo 🚗 Garagem coberta para 3 veículos 🍖 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🍽️ Espaço para mesa ampla 🚻 Lavabo 🏊 Piscina aquecida e coberta 📦 Escaninho 1º Pavimento Superior 🪟 Sala com pé direito duplo (fechada em blindex + cortinas) 🛋️ Salas amplas (jantar, estar e TV) 🌅 Varanda/terraço com deck em madeira 🛏️ 04 quartos (02 suítes plenas) 🛁 Suíte máster com closet + banheira de hidromassagem 🗄️ Empreendimento repleto em armários 🍳 Cozinha ampla 🪜 Escada de acesso ao 2º pavimento 2º Pavimento Superior 🌇 Amplo terraço com vista privilegiada 🏘️ Empreendimento 02 – Apartamentos para Renda Pavimento Térreo 🔑 06 apartamentos (≈ 33,22 m² cada) 🚗 Garagem individual 🛋️ Sala/cozinha integrada 🛏️ Quarto suíte 🌿 Jardim de inverno Pavimento Superior 🔑 01 apartamento (≈ 25,57 m²) 🏍️ Garagem para 1 moto 🛋️ Sala/cozinha integrada 🛏️ Quarto suíte 📈 Potencial de Renda 💵 Apartamentos: ≈ R$ 7.000,00/mês 💵 Sobrado: ≈ R$ 6.000,00/mês 📊 Renda total estimada: R$ 13.000,00/mês 📐 Detalhes Técnicos Área Terreno: 390,00 m² Área Construída: 454,99 m² 💧 Poço artesiano 🚘 Estudamos veículo como parte de pagamento 📲 Agende sua visita e venha conhecer este empreendimento exclusivo! 👔 Witer Souza – Corretor Imobiliário (CRECI 10.507) 📞 WhatsApp / Ligação: