Prédio Residencial com 2 Quartos à venda, 205m² - Centro

Oportunidade Comercial Estratégica no Coração de Bauru: Salão, Salas e Residência Este exclusivo prédio comercial no Centro de Bauru oferece a versatilidade necessária para investidores e empreendedores que buscam maximizar sua rentabilidade. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, ao lado da vibrante Batista de Carvalho, o imóvel possui uma planta inteligente composta por salão térreo de amplo fluxo, sala corporativa no andar superior e um apartamento completo nos fundos. Com perfil multifuncional, a propriedade permite converter o espaço em três frentes distintas de locação ou unificar moradia e trabalho no mesmo endereço, garantindo visibilidade máxima para o seu negócio e conveniência absoluta para o dia a dia. • Localização privilegiada ao lado do principal corredor comercial (Batista de Carvalho) • Salão térreo ideal para comércio com alta visibilidade • Sala ampla no 1º piso para escritórios ou consultórios • Apartamento residencial independente com 2 dormitórios • Cozinha planejada com armários de alta qualidade • Área de luz garantindo ventilação e iluminação natural • Quintal privativo, raro para a região central • Alto potencial de ROI com a locação de 3 unidades distintas Imagine a conveniência de posicionar sua empresa no epicentro econômico de Bauru, onde tudo acontece. Estar ao lado da Batista de Carvalho significa estar a poucos passos de bancos, serviços e de um fluxo constante de clientes potenciais. Aqui, você tem a liberdade de gerir seu negócio no pavimento inferior e desfrutar de uma residência tranquila e funcional nos fundos, ou ainda, viver a inteligência financeira de ter três fontes de renda em um único investimento. É o equilíbrio perfeito entre o dinamismo do centro comercial e a funcionalidade de um imóvel completo. Não perca a chance de garantir um dos endereços mais cobiçados da região central. Entre em contato agora com com um corretor e agende sua visita para conhecer cada detalhe deste investimento seguro.