Prédio Residencial com 2 Quartos à venda, 100m² - Engenho De Dentro

LOJÃO DE ESQUINA – ENGENHO DE DENTRO / MÉIER | A POUCOS METROS DA RUA DIAS DA CRUZ | APROX. 100 M² Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica no Engenho de Dentro / Méier! Localizada na Rua Borja Reis, a poucos metros da tradicional Rua Dias da Cruz, esta ampla loja de esquina e frente de rua conta com aproximadamente 100 m² de área total, sendo 77 m² de área privativa, além de um excelente aproveitamento interno. O imóvel possui uma planta versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócios. Conta com amplo salão, 2 escritórios, 2 banheiros, cozinha e ainda um sótão que acompanha praticamente toda a extensão da loja, proporcionando espaço adicional para estoque, arquivo, apoio operacional ou outras necessidades da atividade comercial. Por estar em uma esquina e com ótima exposição para a rua, é uma excelente opção para negócios que valorizam presença e facilidade de acesso. Ideal para diversas atividades comerciais, como: academia ou estúdio funcional, farmácia, clínica, laboratório, pet shop, escritório, curso, centro de estética, salão de beleza, loja de serviços, minimercado, showroom, distribuidora, entre outras possibilidades. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros da Rua Dias da Cruz, entre Engenho de Dentro e Méier, cercada por comércio, serviços, transporte público e grande circulação de moradores da região. Destaques do imóvel: * Loja de esquina e frente de rua * Aproximadamente 100 m² de área total * 77 m² de área privativa * Amplo salão comercial * 2 escritórios * 2 banheiros * Cozinha * Sótão com excelente área de apoio * Ótima visibilidade comercial * Planta versátil para diferentes segmentos * Localização estratégica no Engenho de Dentro / Méier * A poucos metros da Rua Dias da Cruz Documentação toda em ordem, aceitando financiamento. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!