Prédio Residencial com 2 Quartos para alugar, 650m² - Monte Castelo

Imóvel comercial com 650m² de área útil e 1.200m² de área total, localizado no bairro Monte Castelo. Excelente opção para empresas que buscam amplo espaço, estrutura versátil e localização estratégica para instalação de operações comerciais, logísticas ou corporativas. Recepção ampla com espaço destinado à sala de espera, proporcionando conforto e excelente apresentação ao público; Copa funcional, ideal para apoio interno e rotina operacional da equipe; 03 Salas versáteis, sendo 01 com banheiro privativo, com possibilidade de readequação para até 06 ambientes conforme necessidade da operação; 02 Lavabos, trazendo praticidade para colaboradores e clientes; Sala de reuniões reservada, ideal para atendimentos, apresentações e alinhamentos corporativos; Espaço versátil no piso superior, ideal para arquivo, depósito, estoque ou adaptação para criação de novas salas; Edícula nos fundos, com 02 dormitórios, cozinha, 02 banheiros e varanda com churrasqueira; Quintal amplo com árvores frutíferas, oferecendo área externa agradável e funcional; 05 Vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Localizado em bairro tradicional que se destaca pelo seu perfil misto, combinando residências e comércios. A região é caracterizada pela presença de diversos condomínios verticais, contribuindo para a sua modernização e atratividade. Sua localização estratégica oferece fácil acesso por importantes vias como as Avenidas Mascarenhas de Moraes, Cônsul Assaf Trad e Coronel Antonino. Além disso, a Rua 13 de Junho proporciona um acesso direto e rápido ao centro da cidade, otimizando o deslocamento dos moradores. O Monte Castelo dispõe de uma infraestrutura completa, com áreas verdes e diversas facilidades que garantem praticidade e qualidade de vida. Entre elas, destacam-se a conveniência de uma academia 24 horas e o charmoso Jatobá Garden Park, um espaço agradável com cafeteria e floricultura, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Informações Adicionais: * Taxa FCI: Consulte-nos para mais detalhes; * Seguro Incêndio: Consulte-nos para mais informações; * Encargos passíveis de alteração.