Prédio Residencial com 2 Quartos à venda, 169m² - Ipiranga

Oportunidade única para morar e investir no mesmo imóvel! Este prédio inteiro à venda na Vila Monumento – Ipiranga reúne uma casa confortável e um salão comercial no mesmo terreno, garantindo praticidade e potencial de renda. ✅ Casa Residencial 2 dormitórios aconchegantes Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Quintal nos fundos, perfeito para lazer ou área de serviço 2 vagas de garagem na frente 🏬 Salão Comercial Amplo espaço térreo Banheiro aos fundos Ideal para comércio próprio ou para gerar renda com locação. 📍 Localização Estratégica – Vila Monumento Próximo ao Hospital do Ipiranga Região residencial tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércio Nas imediações: escolas, universidades, mercados, padarias, drogarias Apenas alguns minutos do Parque da Independência e Museu do Ipiranga 💰 Valor & Condições Venda: R$ 1.100.000,00 IPTU: R$ 0,00 Condomínio: R$ 0,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no coração do Ipiranga!