Prédios Residenciais para venda com e 24 quartos, 580 m² - Jardim Vila Boa

PRÉDIO DE RENDA À VENDA | 24 KITNETS | RECEITA EM CRESCIMENTO | JARDIM VILA BOA Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário gerador de renda recorrente, com múltiplas unidades locáveis e excelente potencial de valorização. Localizado no Jardim Vila Boa, o empreendimento possui estrutura consolidada para locação residencial, oferecendo receita mensal ativa e uma perspectiva de crescimento da rentabilidade já em andamento. Com 380 m² de terreno e 520 m² de área construída, o imóvel conta com 24 kitnets, proporcionando diversificação da receita e menor exposição aos riscos de vacância. DESTAQUES DO INVESTIMENTO ✔ Terreno com 380 m² ✔ Área construída de 520 m² ✔ 24 kitnets independentes ✔ Estrutura consolidada para locação ✔ Excelente aproveitamento do terreno ✔ Região com alta demanda locatícia RECEITA ATUAL E POTENCIAL ✔ Renda atual aproximada: R$ 15.000/mês ✔ Atualização gradual dos contratos em andamento ✔ Projeção de renda aproximada de R$ 20.000/mês até agosto de 2026 ✔ Potencial de valorização da receita sem ampliação física do empreendimento DIFERENCIAIS ✔ Receita pulverizada em 24 unidades ✔ Redução do risco de vacância total ✔ Excelente liquidez para investidores de renda ✔ Operação simples e consolidada ✔ Demanda constante por locação na região ✔ Patrimônio com potencial de valorização imobiliária IDEAL PARA ✔ Investidores imobiliários ✔ Investidores de renda passiva ✔ Family offices ✔ Empresas patrimoniais ✔ Ampliação de portfólio imobiliário ✔ Investidores focados em geração de caixa POTENCIAL DO ATIVO A quantidade de unidades locáveis proporciona maior estabilidade operacional e previsibilidade de receita, reduzindo significativamente o impacto da vacância de uma única unidade. Além disso, a atualização gradual dos contratos já indica aumento da rentabilidade projetada para os próximos meses. LOCALIZAÇÃO Jardim Vila Boa – Goiânia ✔ Região consolidada ✔ Fácil acesso às principais vias ✔ Forte demanda por locação residencial ✔ Próximo a comércio e serviços INFORMAÇÕES • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 520 m² • 24 kitnets • Receita atual: aproximadamente R$ 15.000/mês • Receita projetada até 08/2026: aproximadamente R$ 20.000/mês Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo imobiliário com geração de renda imediata e potencial de crescimento da receita em uma região com forte procura por locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.