Prédio Residencial com 3 Quartos à venda, 77m² - Auxiliadora

PREDIO NA RUA FELIPI NERI Oportunidade de investimento em prédio que desfruta de uma localização privilegiada na Auxiliadora, próximo a uma variedade de serviços, comércios e facilidades em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Amplo prédio, estrategicamente localizado na Rua Felipe Neri, oferece uma série de possibilidades para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno. Composto atualmente por um espaço amplo e bem distribuído ao longo de seus quatro andares, no primeiro piso encontram-se quatro vagas de garagem, lavanderia e churrasqueira, além de um aconchegante pátio para momentos de lazer ao ar livre. O segundo e terceiro pisos abrigam apartamentos espaçosos, cada um composto por três dormitórios (um deles uma suíte), dois banheiros, sala e cozinha. No quarto andar, encontra-se um salão de festas, ideal para celebrações e encontros sociais entre amigos e familiares. Este espaço amplo e versátil pode ser adaptado de acordo com as necessidades e preferências de seus usuários. Além disso, sua configuração permite múltiplas opções de uso, podendo ser transformado em clínica médica, odontológica ou mantido como residencial, conforme o desejo do novo proprietário. Destacamos que o prédio conta com poço para a colocação de elevador, oferecendo ainda mais comodidade e acessibilidade para seus usuários. Embora necessite de reformas, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade!