Prédio Residencial com 3 Quartos à venda, 460m² - Buritis

🏢💼 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – ESTRUTURA COMPLETA PARA CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS E EMPRESAS 📍 Imóvel de alto padrão comercial, pronto para atender clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, centros de especialidades, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos segmentos empresariais. 📐 Área do terreno: 377,69 m² 🏗️ Área construída principal: 868,08 m² 🏥 Estrutura Principal: ✅ 10 salas amplas, todas com banheiros privativos; ✅ Recepção e áreas de atendimento; ✅ Ambientes independentes e bem distribuídos; ✅ Excelente padrão construtivo e funcional. 🏠 Residência no Pavimento Superior: ✔️ 3 quartos; ✔️ 3 banheiros; ✔️ Sala ampla; ✔️ Cozinha; ✔️ Área de convivência. 🏪 Estruturas Complementares: ✔️ 2 pontos comerciais independentes; ✔️ 3 blocos com dois pavimentos; ✔️ Galpão com aproximadamente 468,34 m² de área construída; ✔️ Outra edificação com aproximadamente 460 m² de área construída. ☀️ Energia Solar: ✔️ Sistema fotovoltaico instalado; ✔️ Produção superior ao consumo do imóvel; ✔️ Excedente de geração superior a 60%, proporcionando significativa redução nos custos operacionais. ✨ Diferenciais do Investimento: ✔️ Estrutura pronta para funcionamento; ✔️ Ideal para clínica médica, odontológica, veterinária ou centro empresarial; ✔️ Possibilidade de múltiplas operações no mesmo imóvel; ✔️ Excelente potencial de rentabilidade através de locação de salas e pontos comerciais; ✔️ Imóvel versátil para diversos segmentos; ✔️ Grande potencial de valorização patrimonial. 💰 Valor de Venda: R$ 5.932.809,00 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita.