Prédio Residencial com 3 Quartos à venda, 164m² - Vila Pedroso

Imóvel de uso misto (residencial e comercial) à venda, excelente oportunidade para moradia e investimento em renda. Na parte térrea, o imóvel possui salão/comércio já alugado, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O acesso residencial é independente da área comercial, garantindo privacidade e funcionalidade. Na parte superior, o imóvel conta com duas áreas residenciais independentes: * Primeira unidade: - Sala; - Cozinha; - Dormitório; - Área de serviço; - Quintal; - Cobertura com aproximadamente 50m², totalmente acabada em alumínio e vidro. * Segunda unidade: - Entrada social independente, com acesso lateral e aos fundos do imóvel; - 01 dormitório suíte; - 01 dormitório adicional; - Sala ampla; - Cozinha; - Área de despensa; - Banheiro social; - Área de serviço. Imóvel amplo, versátil e ideal tanto para investidores quanto para famílias que desejam unir moradia e renda no mesmo local. Avaliação atual do prédio completo: R$ 1.800.000,00 Valor de venda: R$ 850.000,00 Aceita permuta por apartamento na região do Alto Pedroso, no valor máximo de até R$ 450.000,00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RVyCWBr8X8e0jC0j