Prédio Residencial com 43 Quartos à venda, 594m² - Vila Mariana

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo hoteleiro pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Vila Mariana, o empreendimento possui 594 m² de área construída em terreno de 451 m², com 43 suítes mobiliadas e estrutura preparada para hospedagem imediata. Obs: das 43 suítes, 40 tem entre 10 e 12 m², e 3 suítes tem 25 m² sendo que estas tem uma pequena copa/cozinha. As suítes são equipadas com cama box, guarda-roupas, frigobar, micro-ondas, TV, internet, ventilador, mesa de trabalho e cadeira, atendendo diferentes perfis de hóspedes, como público corporativo, estudantes, profissionais da saúde e visitantes da cidade. O empreendimento conta ainda com 9 vagas de estacionamento, agregando praticidade e valor à operação. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao Metrô Vila Mariana, ESPM, Belas Artes e Avenida Paulista, além da proximidade com hospitais, universidades, comércio e serviços. O ativo permite diferentes estratégias de investimento, como continuidade da operação hoteleira, reposicionamento de marca, retrofit, integração a uma rede, coliving ou locação de média permanência. Uma oportunidade para investidores que procuram escala, localização e flexibilidade em um único ativo. O valor do anúncio refere-se somente ao imóvel. Se for incluir o Fundo de Comércio o valor é de R$ 10.000.000,00