Prédios Residenciais para venda com 5 quartos, 380 m² - Coroado

🏢 VENDA – IMÓVEL MULTIFAMILIAR | 3 PAVIMENTOS | COROADO III (OURO VERDE) 💰 Valor: R$ 320.000,00 📄 IPTU regular (sem débitos) ⚠️ Não aceita financiamento 📍 Localização estratégica no Coroado III (Conj. Ouro Verde) Fácil acesso à Av. Cosme Ferreira, próximo ao Supermercado Atack, Nova Era, antiga SUHAB e SESI. Região com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 8x35m Área construída: aprox. 384m² Portões automáticos em alumínio (cor bronze) 03 entradas independentes ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 🔹 TÉRREO 2 vagas de garagem independentes Portão eletrônico Galpão (ideal para comércio, depósito ou renda) Quintal amplo nos fundos 🔹 1º PAVIMENTO (acesso independente) 2 apartamentos separados (podem ser unificados) Apto 1 (~55m²): 1 suíte Sala e cozinha integrada Varanda Apto 2 (~55m²): 2 quartos Banheiro social Sala Cozinha Varanda 🔹 2º PAVIMENTO (novo) Aproximadamente 110m² 1 suíte + 1 quarto Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 DIFERENCIAIS ✔ Imóvel multifamiliar com potencial de renda ✔ Até 3 unidades independentes para locação ✔ Galpão com potencial comercial imediato ✔ Pavimento superior recém-construído ✔ Excelente aproveitamento do terreno ✔ Ideal para investidores ou famílias grandes ✔ Possibilidade de permuta por apartamento de menor valor ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 Observação: Permanecem apenas os móveis planejados fixos (quartos e painel da sala). Demais itens não inclusos. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 Ideal para: investidores, famílias grandes ou quem deseja morar e ainda ter renda de aluguel. 📞 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! (92) 99282_7305