Prédio Residencial com 7 Quartos para alugar, 400m² - Centro

Imóvel ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado na Rua Benjamin Constant, no Centro, este espaço reúne características que favorecem diferentes tipos de operação, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 400 m² de área total, o imóvel conta com entrada individual, garantindo mais privacidade e autonomia, além de não possuir taxa de condomínio, o que representa uma economia significativa e um ótimo diferencial financeiro para empresas que desejam otimizar seus custos fixos sem abrir mão de estrutura. Distribuído em 3 pavimentos muito bem aproveitados, o imóvel proporciona uma organização inteligente dos ambientes, permitindo a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. No primeiro andar, encontram-se cinco salas bem dimensionadas, sendo uma delas com banheiro privativo, além de um banheiro social e uma cozinha de apoio, criando um ambiente funcional e confortável para equipes e atendimentos. No segundo pavimento, o espaço continua surpreendendo pela versatilidade. Há uma sala ampla com banheiro, ideal para reuniões, treinamentos ou áreas compartilhadas, além de outras 2 salas adicionais, sendo uma delas equipada com pia, o que amplia as possibilidades de uso para diferentes segmentos. Um banheiro social complementa o andar, garantindo praticidade e suporte para o fluxo de pessoas. A cobertura oferece um espaço amplo, arejado e com excelente iluminação natural, perfeito para criar áreas de convivência, descompressão ou até mesmo expandir a operação da empresa. Conta ainda com uma pequena cozinha, banheiro e tanque, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente.